根据 JLL 本周发布的季度竞标与信贷指数，7 月商业地产竞标活动实现了一年来最显著的环比改善。当月独立竞标者数量也创下该指数五年历史上的第二高水平。随着商业抵押贷款支持证券（CMBS）、保险公司、政府机构和债务基金的流动性增加，贷款机构之间的竞争达到历史新高。投资者在零售和工业地产领域尤为活跃，而多户住宅仍是表现最弱的细分市场，原因在于新建供应持续带来挑战。