据金十数据，美国8月新屋开工量下降2.6%，按年率计算为128万套，创下疫情以来最疲弱的水平之一。多户型住宅开工量大幅下降近22%，按年率计算为35.7万套；而独栋住宅开工量上升7.6%，达到91.8万套，为3月以来的最快增速，主要受西部和中西部地区增长推动。

尽管独栋住宅开工量有所上升，但住房市场仍面临抵押贷款利率上升和可负担性受限带来的阻力。由于住房库存仍远高于疫情前水平，开发商似乎不愿加快新建项目。